Ипотечное кредитование
Схема взаимодействия участников системы ипотечного кредитования
Заемщик
Полный перечень документов для получения ипотечного кредита
Требования банка к заемщику
Консультация заемщика в банке
Оценка финансового положения заемщика
Залогодержатель
Имущество, на которое распространяются права залогодержателя
Оценка финансового положения заемщика
Залогодатель
Кредитный договор
Договор об ипотеке
Закладная
Содержание закладной
Классификация закладной
Порядок оформления закладной
Приложения к закладной
Регистрация владельцев закладной
Осуществление прав по закладной и исполнение обязательства
Восстановление прав по утраченной закладной
Залог недвижимого имущества (ипотека)
Основания возникновения залога
Предмет залога
Имущество, изъятое из оборота
Имущество, которое может быть предметом ипотеки
Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
Понятие ипотечного кредита
Классификация ипотечных кредитов
по объекту недвижимости
о цели кредитования
по виду кредитора
по виду заемщика
по способу рефинансирования
по виду процентной ставки
по возможности досрочного погашения
по степени обеспеченности
по амортизации долга
по срокам кредитования
Параметры ипотечного кредита
Срок кредита
Сумма кредита
Кредитная ставка
Размер первоначального взноса
Критерии выбора ипотечной программы
Льготы и налоговые вычеты при ипотеке
Валюта ипотечного кредита
Процедура ипотечного кредитования
Консультация заемщика в банке
Требования банка к заемщику
Предоставление полного комплекта документов
Получение банком кредитной истории заемщика
Оценка финансового положения заемщика
Оценка предмета залога
Договор оценки
Права оценщика
Обязанности оценщика
Независимость оценщика
Заключение договоров
Государственная регистрация ипотеки
Понятие государственной регистрации
Органы, осуществляющие государственную регистрацию
Функции органов
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Правила осуществления платы за предоставление информации, выдачу копий договоров
Документы, устанавливающие права на недвижимое имущество
Основания для приостановления государственной регистрации прав
Основания для отказа в государственной регистрации прав
Предоставление (размещение) банком денежных средств
Проценты по кредитам
Погашение ипотечного кредита
Описание делового процесса выдачи ипотечного кредита
Ипотечное жилищное кредитование
Схема участников рынка ипотечного жилищного кредитования
Подбор имущества для покупки
Требования к ипотечному жилью
Оценка ипотечного жилья
Ипотечное страхование
Тарифы страхования
Необходимые документы
Схема накопительного страхования
Альтернативы ипотеки
Жилищный накопительный кооператив (ЖНК)
Кредитный потребительский кооператив граждан (КПКГ)
Потребительский кредит
Риски
Схема рисков участников
Управление рисками при помощи процентных кэпов
Управление рисками при помощи процентных свопов
Управление рисками при помощи процентно-флорового свопа
Управление рисками при помощи процентного коллара
Управление рисками по программе "наличная оплата"
Управление рисками по программе "гарантий"
Договоры
Документы
Бухгалтерский учет
Ипотечные кредиты
Вопросы и ответы
Глоссарий
Нормативные документы
Ипотечное кредитование
Схема взаимодействия участников системы ипотечного кредитования
Ипотечное кредитование
Схема взаимодействия участников системы ипотечного кредитования
