Это
долговые ценные бумаги, обеспеченные ипотечным покрытием. В
странах с развитой рыночной экономикой
надежность и привлекательность этого
финансового инструмента не уступает надежности
государственных ценных бумаг. В российском
законодательстве предусмотрено два вида таких
бумаг: облигации с ипотечным покрытием и
ипотечные сертификаты участия. В первом случае
владелец ценной бумаги имеет право на регулярное
получение заранее зафиксированных процентов, а
во втором он становится соучастником ипотечного
бизнеса, участвующим и в доходах, и в рисках, с
этим связанных.
Облигация с ипотечным покрытием -
облигация, исполнение обязательств по которой
обеспечивается залогом ипотечного покрытия
(Закон РФ от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных
ценных бумагах", ст. 2)
Ни
одно лицо, за исключением лиц, имеющих в
соответствии с настоящим Федеральным
законом право выпускать ипотечные
ценные бумаги, не вправе привлекать
денежные средства и иное
имущество с использованием слов
"облигации с ипотечным
покрытием", "ипотечные
сертификаты участия" и "ипотечное
покрытие", а также не вправе использовать в
своем наименовании слова "ипотечная
специализированная организация" или
"ипотечный агент" в любом сочетании.
(Закон РФ от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об
ипотечных ценных бумагах", ст. 6)
