Письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ
                   от 13 сентября 2000 г. N 04-02-05/2

     Департамент налоговой  политики рассмотрел Ваше письмо от 31.08.2000
г. N 859 по вопросу включения в себестоимость банковских услуг затрат  по
договору аренды  нежилого  помещения,  заключенному  на срок менее одного
года и не прошедшему государственную регистрацию, и сообщает следующее.
     В соответствии  с подпунктом "ч" пункта 2 Положения о составе затрат
по производству и  реализации  продукции  (работ,  услуг),  включаемых  в
себестоимость продукции   (работ,   услуг),   и  о  порядке  формирования
финансовых результатов,   учитываемых   при   налогообложении    прибыли,
утвержденного постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  5
августа 1992 г. N 552 (с учетом дополнений и изменений), на себестоимость
продукции (работ,  услуг)  относится  плата  за аренду отдельных объектов
основных производственных фондов (или отдельных их частей),  используемых
для производства и реализации  продукции (работ, услуг).
     В настоящее время, согласно информационному письму Президиума ВАС РФ
"О государственной  регистрации  договоров  аренды нежилых помещений"  от
01.06.2000 г. N 53, договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок
менее одного  года,  не  подлежит государственной регистрации и считается
заключенным с момента подписания сторонами соответствующего договора. При
этом Президиума  ВАС РФ в вышеупомянутом письме выработал для арбитражных
судов рекомендации,  касающиеся  вопросов   государственной   регистрации
договоров аренды  нежилых помещений заключенных на срок менее года,  суть
которых сводится к тому,  что к  договорам  аренды  нежилых  помещений  в
здании и  сооружении  должны  применяться  правила  пункта  2  статьи 651
Гражданского кодекса Российской Федерации.
     В связи  с  изложенным,  при принятии решения по вопросу включения в
себестоимость продукции (работ, услуг) затрат по договору аренды нежилого
помещения, используемого      для      осуществления     производственной
деятельности, заключенному на срок менее  одного  года  и  не  прошедшему
государственную регистрацию,   можно   применять   вышеназванное   письмо
Президиума ВАС РФ "О государственной регистрации договоров аренды нежилых
помещений".

Заместитель руководителя
Департамента                                                   А.И.Салина

АИСС БКБ, www.orioncom.ru, tel (495) 783-5510