Договор
о залоге здания, сооружения, дома (ипотека)

г. __________ "__"__________ 200_ г.

Залогодатель: _____________________________________________________

в лице __________________________________________________________ ,

действующего на основании _______________________________________ ,

с одной стороны, и ________________________________________________

Залогодержатель: __________________________________________________

в лице ____________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________,

с другой стороны, _________________________________________________

заключили Настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

В соответствии с Настоящим Договором залогодержатель имеет право в случае неисполнения залогодателем своих обязательств по п. 2.1 Договора (далее по тексту - Основной Договор) получить удовлетворение за счет имущества, заложенного на нижеуказанных условиях.

2. Обязательство, обеспеченное ипотекой

2.1. Основание возникновения обязательства, обеспеченного ипотекой,

по Настоящему Договору: Договор N__ от "__"________ 200_ г.

2.2. Залогодатель по Основному Договору ___________________________

________________________________________________________________________

Залогодержатель по Основному Договору _____________________________

________________________________________________________________________

2.3. Предметом Основного Договора является ________________________

________________________________________________________________________

2.4. Срок исполнения залогодателем обязательства, обеспеченного

Настоящим Договором: ___________________________________________________

3. Размер обеспеченного ипотекой требования

3.1. ______________________________________________________________

3.2. ______________________________________________________________

3.3._______________________________________________________________

Итого: ____________________________________________________________

4. Предмет ипотеки

4.1. Предметом ипотеки является _________________________________

________________________________________________________________________

(далее по тексту - объект недвижимости).

4.2. Объект недвижимости находится по адресу: ___________________

_______________________________________________________________________.

4.3. Характеристика объекта недвижимости: _________________________

________________________________________________________________________.

4.4. Согласованная по Настоящему Договору стоимость заложенного

объекта недвижимости: _____________________________________________ руб.

4.5. Вышеуказанный объект недвижимости принадлежит залогодателю на

праве _________________________________________________________________

зарегистрированным в ___________________________________________________

(орган регистрации).

5. Права и обязанности залогодателя

5.1. Ипотека устанавливается без передачи объекта недвижимости

залогодержателю.

5.2. Залогодатель вправе владеть и пользоваться заложенным объектом

недвижимости, но не вправе отчуждать его каким-либо способом без согласия

залогодержателя до истечения срока действия Настоящего Договора.

5.3. Залогодатель обязан создавать надлежащие условия для содержания

заложенного объекта недвижимости, исключающие его порчу, уничтожение,

своевременно производить текущий ремонт.

5.4. Залогодатель обязуется допускать полномочных представителей

залогодержателя в местонахождение заложенного объекта недвижимости с

целью проверки его наличия и условий содержания.

5.5. Последующий залог заложенного объекта недвижимости ___________

________________________________________________________________________

(допускается, допускается с согласия залогодержателя,

не допускается)

5.6. Залогодатель обязан (не обязан) застраховать ипотеку на

следующих условиях: _____________________________________________________

________________________________________________________________________

6. Права залогодержателя

6.1. Залогодержатель имеет право в срок осуществлять проверку

объекта недвижимости в его местонахождении с целью проверки его наличия и

условий его содержания.

7. Прочие условия

7.1. В случаях, не предусмотренных Настоящим Договором, стороны

руководствуются Законом РФ "О залоге" и иным действующим гражданским

законодательством.

7.2. Настоящий Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, по

одному для каждой из сторон.

7.3. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению и

считается заключенным с момента его государственной регистрации.

8. Адреса и банковские реквизиты сторон

8.1. Залогодатель:

Почтовый адрес и индекс: __________________________________________

Телефон ___________, телетайп __________________ , факс ___________

Расчетный счет N___________ в банке _______________________________

Идентификационный номер ___________________________________________

8.2. Залогодержатель:

Почтовый адрес и индекс: __________________________________________

Телефон ___________, телетайп __________________ , факс ___________

Расчетный счет N___________ в банке _______________________________

Идентификационный номер ___________________________________________

Залогодатель                                           Залогодержатель

___________________                           ___________________

М.П.                                                        М.П.