30 декабря 2004 года                                              N 217-ФЗ
--------------------------------------------------------------------------

                            РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                              ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

                             О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
                           В СТАТЬЮ 223 ЧАСТИ ПЕРВОЙ
                   ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                              И ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
                      "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
                     НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"

                                                                    Принят
                                                     Государственной Думой
                                                      22 декабря 2004 года

                                                                   Одобрен
                                                         Советом Федерации
                                                      24 декабря 2004 года


     Статья 1

     Пункт  2  статьи 223  части  первой  Гражданского кодекса  Российской
Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст.
3301) дополнить абзацем следующего содержания:
     "Недвижимое    имущество   признается  принадлежащим  добросовестному
приобретателю  (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой
регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса
случаев,    когда   собственник  вправе  истребовать  такое  имущество  от
добросовестного приобретателя.".

     Статья 2

     Внести  в  Федеральный  закон  от  21  июля  1997  года  N 122-ФЗ  "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  1997, N 30, ст. 3594;
2003,  N  24,  ст.  2244;  2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607) следующие
изменения:
     1) главу V дополнить статьей 31.1 следующего содержания:

     "Статья  31.1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за
утрату права собственности на жилое помещение

     1. Собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от
добросовестного  приобретателя,  а  также добросовестный приобретатель, от
которого   было  истребовано  жилое  помещение,  имеет  право  на  разовую
компенсацию за счет казны Российской Федерации.
     2.    Компенсация,    предусмотренная  пунктом  1  настоящей  статьи,
выплачивается  в  случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в
соответствии  с  вступившим  в законную силу решением суда о возмещении им
вреда,  причиненного  в  результате  утраты  указанного в настоящей статье
имущества,  взыскание  по  исполнительному  документу  не  производилось в
течение  одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого
документа  к  исполнению.  Размер данной компенсации исчисляется из суммы,
составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.
     3. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной
пунктом  1  настоящей  статьи,  устанавливается  Правительством Российской
Федерации.";
     2) статью 33 дополнить пунктом 9 следующего содержания:
     "9.  Предусмотренные  статьей  31.1  настоящего  Федерального  закона
положения  о  выплате  Российской  Федерацией  компенсации за утрату права
собственности    на    жилое    помещение    применяются  в  случае,  если
государственная    регистрация    права    собственности   добросовестного
приобретателя  на  жилое  помещение  была  проведена  после  1 января 2005
года.".

     Статья 3

     Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2005 года.

     Президент
     Российской Федерации
     В.ПУТИН

     Москва, Кремль
     30 декабря 2004 года
     N 217-ФЗ

АИСС БКБ, www.orioncom.ru, tel (495) 783-5510